1. 디딤돌대출 + 아낌E보금자리론 대출 진행 (접수->심사->은행 방문 대출실행)

신축아파트를 입주하며 저희는 디딤돌대출+아낌e보금자리론을 받기로 했습니다.

일단! 이자가 얼마인지 확인을 했어요.

 

디딤돌의 경우 저희는 생애최초+신혼가구라서 2.1%를 기본 베이스로 가지고 갑니다.

 

 

 

 

 

 

여기서 청약통장 2년이상 납입 = 0.2% 금리 할인을 적용받아서 총 1.9%의 금리로 대출을 받을 수 있게 되었어요.

동동이가 태어나면 여기에 0.2%를 추가로 적용받아 1.7%의 금리 혜택을 볼 수 있습니다.

 

아낌e보금자리론으로는 2.03%의 금리를 받을 수 있었는데요.

저희는 11월에 인터넷접수를 끝내놔서 그 금리로 적용 받을 수 있었는데,

12월 부터는 0.15%의 금리 인상이 있었다고 하네요.

 

 

 

 

 

 

아낌e보금자리론에서 2.25%를 베이스로 신혼가구 0.2%, 안심주머니앱 쿠폰 할인으로 0.02%를 받을 수 있었어요.

 

이렇게 금리를 확인 하고 난 뒤 주택금융공사 인터넷뱅킹 홈페이지에서 접수를 하게 되었습니다.

HF 한국주택금융공사

디딤돌대출과 아낌e보금자리론을 같이 받으실 경우에는 디딤돌대출을 먼저 신청한 다음에

아낌e보금자리론을 신청해야한다고 해요.

 

그래서 일단 디딤돌 대출을 신청하고, 아낌e보금자리론을 신청하게 되었습니다.

 

저희는 가능하면 모두 디딤돌 대출로 받으려고 했는데요.

총 분양가의 60%만 받을 생각이였어요. 그런데 디딤돌 대출 시 지역별소액임대차보증금(방수공제)라는게 있더라구요.

그게 공제되고 나니 원했던 만큼 대출이 나오지 않아서, 보금자리론까지 더해서 가능한 모든 금액을 대출 받았어요.

결론적으론 총 분양가(옵션,발코니등 추가금액 포함)의 70%정도를 대출 받게 되었습니다. 

 

 

 

 

 

 

접수는 대출실행일자 약 2달 전에 신청했어요.

주택금융공사 홈페이지에서 차례대로 신청을 하고나니 서류를 접수하라는 문자가 왔어요.

저희가 요구받은 총 3가지 정도의 서류 입니다.

 

1. 분양계약서 전체사본

2. 재직회사 직인날인된 입사후 최근까지 급여내역있는 급여명세표,임금대장,갑근세원천징수확인서 중 택1(본인),"

3. 신한 은행/접수일 이후 발급받은  주택청약(종합)저축 거래확인서

청약저축 증빙서류(7개항목포함):

①예금주명 ②주택청약종합저축여부 ③신규일자 ④활동계좌여부 ⑤납입횟수(민영주택 청약지역별 최소예치금:납입일자) ⑥은행서류발급일자 ⑦은행직인

및 신청일 이후 통장정리 후 최근6개월이내 통장사본.

 

저희는 서류를 정리하여 약 10일 후에 사이트에 업로드 했구요.

이틀 후 보완서류접수요청이 있었어요. (주택청약통장사본, 전체거래내역서, 공급계약사의 권리이무 승계내역 등)

그래서 5일정도 후에 다시 보완서류를 접수 했구요.

보완서류 접수 후 담당자에게 전화했었는데 휴가라 메모 남겨놓는다고 하더라구요.

그래서 심사 결과를 기다리고 있었습니다.

그런데 한 2주가 지나도록 소식이 없더라구요..... !

저희는 대출기간이 여유가 있었어서 좀 기다렸어요.

 

약 한달정도 후에 주택도시기금이라는 곳에서 사후자산심사가 완료되었다고 하여 은행에 찾아갔는데...

은행에서는 아직 아무런 정보도 받은게 없다구 ㅠㅠㅠㅠㅠ

그래서 주택금융공사에 다시 전화해서 물어보니 신청일로부터 40일 이내에 처리 되며

다다음주까지는 처리된다고 기다리라고 했어요.

 

 

 

 

 

 

 

어플에서 확인해보니 서류접수완료에서 한참 있다가 공사지사에서 심사 대기중에도 한참 있더라구요..... ! 

 

 

 

 

 

 

전화 통화 후 좀 기다리니 바로 그 주 금요일에 심사가 완료되고 대출실행통지 대기중이라고 되었어요.

 

 

 

 

 

 

그리고 나서 그 다음주 월요일에 바로 대출실행통지완료라고 뜨고 문자가 와서 은행에 방문했습니다.

담당 은행에 물어봐서 준비했던 서류를 모두 챙겨서 또 은행에 방문했는데요.

은행 방문시 필요 서류는 아래와 같습니다.

 

대출실행자

1. 신분증
2. 건강보험자격득실확인서
3. 2018년~ 2019년근로소득원천징수영수증(2개년도)
4. 주민등록등본
5. 매매계약서
6. 주민등록초본(주소변동이력포함)
7. 전입세대열람내역(동거인포함/전체성명표기/구주소,신주소 모두열람)
8. 인감증명서
9. 인감도장
10. 혼인관계증명서

배우자

1. 신분증
2. 건강보험자격득실확인서

 

서류가 어마어마하게 많아서 꼼꼼히 챙겨서 갔어요.

(인감증명서를 제외 한 서류들은 자동발급기에서 발급이 가능해요 ! )

서류를 챙기고 나서 은행에 방문하여 약 1시간30분 정도 서류작성을 하고 난 뒤에 접수를 끝내고 왔습니다.

대출 실행 건이 2개라 인감증명서는 2개를 챙겨가야하더라구요.

근처에서 급하게 추가로 발급 받았어요. 

 

 

 

 

 

 

 

 

서류작성하고 싸인하고 하는데 진짜 힘들었어여ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 

남편이 대출실행자라 저는 동의서 몇개만 작성하면 됐지만 그래도 기다리는건 정말 힘들더라구요... ! 

그래도 일단 은행에 접수까지 끝내고 오니 마음이 편합니다.

 

은행에서는 한 번 더 방문하여 싸인할 것 이 있으니 곧 연락준다고 했어요. 

저희는 아직 대출 일자가 1달 정도 남았는데요. 

이제 또 기다림의 시간이 된 것 같습니다.

무사히 대출이 마무리 되길 바래봅니다.

 

2. 아낌e보금자리론 은행 방문 후 인터넷 약정 요청 문자